A: 부동산 소유 후 발생할 수 있는 추가 비용에는 관리비, 재산세, 수리 및 유지 보수 비용 등이 있습니다. 이 비용들은 부동산의 위치와 크기, 시설의 종류에 따라 달라질 수 있으므로, 구매 전에 이러한 요소들을 충분히 고려해야 합니다. 문의주시면 자세하게 상담드리겠습니다.
A: 말레이시아 부동산 시장은 주로 수도인 쿠알라룸푸르, 페낭, 조호바루의 대도시 지역에서 활발합니다. 최근에는 외국인 투자자와 국내 투자자 모두를 위한 고급 주거 단지의 개발이 증가하고 있습니다. 코로나 이전 가격을 상회하는 가격 상승이 일어났으며 크게는 TRX 국제금융지구, 미중갈등에 대한 반사이익, 싱가포르 RTS 등 거시적 상승 요인이 존재합니다.
A: 말레이시아에서는 보통 1년 또는 2년의 임대 계약이 일반적입니다. 계약서에는 임대 기간, 임대료, 보증금, 계약 연장 옵션 등이 포함되어야 하며, 계약서 작성 전에 임대 조건에 대해 상세히 논의하는 것이 중요합니다. 일반적으로 보증금은 임대료보증금과 공과금보증금으로 임대료의 2.5개월분을 지불합니다. 간혹, 출입카드에 대한 보증금으로 소액을 요청받기도 합니다.
