말레이시아 부동산 시장을 긍정적으로 보고 있는 기사를 하나 발췌해보았습니다.

페탈링 자야: 부동산 및 주택 개발자 협회(Rehda)는 2024년 상반기(1H24)에 건축 자재 비용 상승으로 인해 부동산 가격이 크게 상승할 것으로 예상합니다.

Rehda의 2024년 2H24 부동산 산업 조사 및 시장 전망 발표에서 회장 다툭 N.K. 통은 2024년 상반기에 건설 비용이 15% 증가할 것으로 예상된다고 말했습니다.

그는 개발업체들이 2023년 12월 31일 현재 모래와 콘크리트의 평균 가격이 연간 10% 이상 상승했다고 보고했다고 언급했습니다.

또한, 조사 응답자의 91%가 2023년에 이전 해들보다 건축 자재 가격의 상승률이 더 높았다고 관찰했습니다.

“건축 자재는 항상 우려되는 사항이며, 비용이 계속 상승하고 있습니다. 이 문제가 효과적으로 해결되기를 바라며, 모든 업계 참여자들이 말레이시아인들이 가격 상승의 영향을 더 이상 받지 않도록 역할을 할 것을 바랍니다.”라고 그는 말했습니다.

이와 관련하여 통 회장은 부동산 업계 참여자들이 2024년 상반기의 경제 및 비즈니스 전망에 대해 중립적인 입장을 유지하고 있으며, 하반기에는 더욱 낙관적인 견해를 가지고 있다고 밝혔습니다.

“이것은 업계가 직면한 도전을 감안할 때 이해할 수 있는 일이지만, 연말에 대한 높은 낙관론은 응답자들과 대다수의 개발업체들이 시장이 개선될 것이라는 믿음을 여전히 가지고 있음을 보여줍니다.”라고 그는 말했습니다.

이 전망은 국내 경제 환경, 비즈니스 전망, 소비자 구매력 및 주거 부문 성장에 대한 낙관적인 전망과 일치한다고 합니다.

그는 2024년 하반기에 대한 개발자들의 낙관적인 태도가 시장에 긍정적인 신호라고 하며, 전 세계와 말레이시아 경제가 안정되는 한 말레이시아 부동산 부문은 계속 강력할 것이라고 말했습니다.

부동산 개발자들은 2023년에 전반적으로 판매량이 눈에 띄게 증가했습니다. 그러나, 60% 이상의 단위가 미분양 상태였으며, 2023년 하반기에 출시된 신규 단위의 39%만 판매되었습니다.

응답자의 52%가 2023년 12월 31일 현재 완공된 주거용 단위가 미분양된 것으로 보고했으며, 미분양 단위 중 대부분은 서비스 레지던스였으며, 그 다음으로는 연립 주택과 콘도미니엄이었습니다.