매수/매도/임대/임차/부동산 관리/AIRBNB
한국 사람 눈높이에 맞는 말레이시아 부동산 서비스를 제공해드립니다.
말레이시아 정부 공인 부동산 에이전트 (REN License)로써 Montkiara와 KLCC 지역에서 압도적인 퍼포먼스를 보이고 있는 Kith and Kin의 체계적 시스템 아래 가장 안전하고 정확하게 부동산 서비스를 제공해드립니다.
왜 HOMYU랑 해야 할까요?
HOMYU는 KITH & KIN 소속 말레이시아 현지 공인 중개사(REN)입니다.
많지 않은 한국인 에이전트로 고객님들의 자녀교육, 제2의 은퇴생활의 첫발자국인 부동산을 정직하고 안전하게 중개해드립니다.
HOMYU는 말레이시아에 계시는 많은 주재원님들에게 서비스를 제공해드리고 있습니다.
HOMYU는 맞춤형 부동산 컨설팅 서비스로 많은 대기업 주재원 님들, 사업하시는 분들이 찾아주고 계십니다.
대표님, 법인장님 등 많은 법인 고객님들에게 체계적인 부동산 서비스를 중개해드리고 있습니다.
세입자 관리툴
Notion 세입자 정보관리툴세입자 관리툴
KL, PJ 중요 콘도 모두 분석한 자료들
로컬 리포트KL, PJ 중요 콘도 모두 분석한 자료들
분석 디테일
local report
HOMYU는 로컬 부장님들도 찾습니다.
HOMYU에는 로컬들도, 유럽인들도 문의합니다. 각종 재개발부터 각종 유료 데이터를 이용하여 전문적인 분석 데이터를 제공해드립니다.
세입자 고객님들의 데이터를 각종 툴로 체계적으로 관리합니다. 에어비엔비 및 부동산 관리 인력으로 계약이 끝날 때까지 계속해서 관리해드립니다.
HOMYU는 고객님들이 홍보해주시고 있습니다.
저희에게 한번 문의 주신 분들은 저희를 계속해서 찾아주시고 감사하게도 다른 분들에게 소개해주고 있습니다.
앞으로도 더 부지런하고 정확하게 일하여 많은 분들에게 최고의 부동산 중개 서비스를 제공해드리겠습니다.
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A: 부동산 소유 후 발생할 수 있는 추가 비용에는 관리비, 재산세, 수리 및 유지 보수 비용 등이 있습니다. 이 비용들은 부동산의 위치와 크기, 시설의 종류에 따라 달라질 수 있으므로, 구매 전에 이러한 요소들을 충분히 고려해야 합니다.
문의주시면 자세하게 상담드리겠습니다.
A: 언어 장벽과 법률, 규제의 복잡성이 주요 장애물입니다. 말레이시아 부동산 법률은 상당히 복잡할 수 있으며, 구매 과정에서 발생할 수 있는 문제를 이해하고 대처하기 위해서는 현지의 전문가와 상담하는 것이 필수적입니다.
A: 말레이시아 부동산 시장은 주로 수도인 쿠알라룸푸르, 페낭, 조호바루의 대도시 지역에서 활발합니다. 최근에는 외국인 투자자와 국내 투자자 모두를 위한 고급 주거 단지의 개발이 증가하고 있습니다. 코로나 이전 가격을 상회하는 가격 상승이 일어났으며 크게는 TRX 국제금융지구, 미중갈등에 대한 반사이익, 싱가포르 RTS 등 거시적 상승 요인이 존재합니다.
A: 말레이시아에서는 보통 1년 또는 2년의 임대 계약이 일반적입니다. 계약서에는 임대 기간, 임대료, 보증금, 계약 연장 옵션 등이 포함되어야 하며, 계약서 작성 전에 임대 조건에 대해 상세히 논의하는 것이 중요합니다. 일반적으로 보증금은 임대료보증금과 공과금보증금으로 임대료의 2.5개월분을 지불합니다. 간혹, 출입카드에 대한 보증금으로 소액을 요청받기도 합니다.
인증서
